😇Сбер ожидает рост активности девелоперов после смягчения ДКП

😇Сбер ожидает рост активности девелоперов после смягчения ДКП.

С начала года банк зафиксировал спад в запуске новых проектов — на треть меньше, чем годом ранее, заявил (https://fomag.ru/news-streem/sberbank_ozhidaet_uluchsheniya_situatsii_u_zastroyshchikov_so_snizheniem_klyuchevoy_stavki/) зампред Сбера Анатолий Попов в рамках ПМЭФ. Всему виной сворачивание льготной ипотеки и ставки, от которых голова кругом.

«В настоящий момент, какого-то ухудшения ситуации по тем проектам, которые финансируем, мы не видим. Причиной этого в первую очередь является благоприятная ценовая конъюнктура. По данным Дом.РФ за 4 месяца, средний рост цены (на жилье), несмотря на снижение спроса, составил порядка 3%», — добавил Попов.

При этом, часть девелоперов уже пришли за реструктуризацией кредитов. Зато на эскроу лежит приличная подушка, что позволяет держать среднюю ставку по проектному финансированию на уровне 10,5%. Однако, Попов считает, что наибольшим рискам подвержены застройщики эконом-класса.

«Там, возможно, какие-то могут быть в дальнейшем сложности. Но мы не прогнозируем со смягчением ДКП, что эти сложности будут. В конечном итоге рынок придет в равновесие», — заключил топ-менеджер.

Банки