🤔И еще немного о покупке недвижимости в чужих странах

🤔И еще немного о покупке недвижимости в чужих странах. Иностранных владельцев квартир а премиальном комплексе Royal Oasis в Шарм-эш-Шейхе (Египет) выселили спустя 15 лет после покупки.

Квартиры, проданные в 2006–2008 годах россиянам, британцам, австралийцам, итальянцам, американцам и украинцам, оказались в залоге у банка.

В 2009 году застройщик взял кредит в Housing & Development Bank для строительства отеля и включил в залог уже проданные апартаменты, однако после его смерти в 2017 году банк подал иск к его матери, как наследнице, что привело к передаче всего комплекса кредитору. 

Владельцы, несмотря на официальные контракты и регистрацию в Реестре недвижимости, не участвовали в судебном процессе и не могли защитить свои права.

Случай Royal Oasis подчёркивает проблемы египетского рынка: слабую систему регистрации, риск скрытых долгов застройщиков и зависимость прав собственности от решений чиновников или действий наследников, которые могут не иметь опыта управления бизнесом. 

Застройщики Государство