🤓Утренняя публикация в Ведомостях возвращает застройщиков к реальности
Кризис
🤓Утренняя публикация в Ведомостях возвращает застройщиков к реальности. По данным ЦИАНа цены на новостройки в Москве реально начинают падать.
Средний размер скидок на рынке новостроек Московского региона за четыре месяца этого года по итогам сделок увеличился до 6%, а в аналогичный период 2025 г. этот показатель составлял 4,8%.
В объектах эконом-класса разница между ценой «квадрата» в предложении и в сделках достигла 5,4%, прибавив за год 2,5 п. п., в комплексах комфорт-класса – 6,2% (+1,8 п. п.), бизнес-класса – 6,7% (+0,2 п. п.), а в премиальных домах – 6,8% (+0,7 п. п.).
О чем это говорит? О том что «продажи упали» — по раздутым ценам «продажи упали».
Если вернуть стоимость к норме (возможно, удалив из проектов все никому не нужные «бантики») — квартиры снова начнут покупать. И не надо петь про «себестоимость», ваша себестоимость состоит их никому не нужной фигни: холлы, коворкинги, благоустройство дворов, площадки для йоги на крыше, питьевая вода из кранов, лапомойки на каждом этаже…
🔺 Треугольный метр: На сайте | в MAX | Telegram | ВКонтакте | Дзен
